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物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可不可以轉(zhuǎn)讓，要依據(jù)具體情況而定，債權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓的，可以轉(zhuǎn)讓，且需經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意的，才可轉(zhuǎn)讓。但在轉(zhuǎn)讓物業(yè)債務(wù)時(shí)，物業(yè)公司的轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)業(yè)主的利益造成重大損害，若對(duì)業(yè)主的利益造成損害，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百四十五條，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。

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