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最高人民法院日前發(fā)布的《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》于2022年1月1日起實施了，該政策讓炒房客無機可乘，法拍房全面限購。根據該規(guī)定，人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。在制度層面，最高法新規(guī)不僅明確人民法院發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應法律后果等內容，而且明確買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

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