目前大家應該是對簽訂房屋租賃合同注意哪些問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于簽訂房屋租賃合同注意哪些問題方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題：

要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。

問清房租包含的內(nèi)容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。

要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其他費用。

明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。

對能否轉(zhuǎn)租做出約定。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

約定好違約情形和違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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