目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同簽訂能否更名比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同簽訂能否更名方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

對于購房合同能否更名分為兩種情況，

如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。

在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；

房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

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