目前大家應(yīng)該是對違法建筑是否可以獲得拆遷補償比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于違法建筑是否可以獲得拆遷補償方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

違法建筑拆遷是否可以獲得拆遷補償，需根據(jù)具體情況分析處理：

一、一般影響城市規(guī)劃，尚可以采取改正措施的違法建筑，如果已經(jīng)依法補齊了手續(xù)并繳納了罰款的，在征收時應(yīng)當視為合法建筑予以補償。

二、1987年全國房屋普查登記之前，已經(jīng)建造完成，即使沒有取得任何審批許可，但已經(jīng)成為居民生活必須的建筑物，應(yīng)視為合法建筑物予以補償。

三、1987年全國房屋普查登記之后，房屋僅取得部分審批許可，但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑物予以釋放補償，亦即假定合法的市場價格補償，扣除補辦手續(xù)應(yīng)該繳納的稅費。

四、1987年全國房屋普查登記之后建造的，沒有取得任何審批許可，但不嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，參照合法建筑予以補償，亦即假定合法的市場價格補償，扣除補辦手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費及罰款。

五、1987年全國房屋普查登記之后建造，已取得部分審批許可，但嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，視具體情況予以適當補償。

六、1987年全國房屋普查登記之后建造，沒有取得任何審批許可，并嚴重影響城市規(guī)劃的建筑物，不予補償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七十四條，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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