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今日更新店面轉租合同怎么寫才是有效的

2022-05-12 04:16:13 知識問答來源:
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目前大家應該是對店面轉租合同怎么寫才是有效的比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于店面轉租合同怎么寫才是有效的方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

轉租店面簽轉租協(xié)議應寫明當事人的基本身份信息;房屋位置面積用途;租金數(shù)額與交租方式;轉租房屋的租賃使用期限;實施裝修的約定與再次轉租的約定;房屋維修責任與違約責任等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零四條,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十七條,承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

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