目前大家應該是對民法典2021業(yè)委會成立步驟有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于民法典2021業(yè)委會成立步驟有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

由業(yè)主代表申請，向物業(yè)主管部門和街道報備成立籌備組。
業(yè)主認為需要成立業(yè)主大會時，需要向區(qū)、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌備業(yè)主大會書面申請。需要說明的是，這里的申請并非申請政府批準成立業(yè)主大會，而是申請政府出面指導。
對于符合成立業(yè)主大會條件的，上述政府部門會在收到書面申請60日內組織、指導成立首次業(yè)主大會會議籌備組，業(yè)主大會開過業(yè)委會成立籌備組解散。經業(yè)主大會選舉，產生5-11人單數的業(yè)主委員會委員，業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起30日內，持相關文件向所在地的區(qū)、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，下列事項由業(yè)主共同決定：
（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）制定和修改管理規(guī)約；
（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；
（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；
（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。
決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。

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