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最高額抵押指的是在最高債權額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。

因此，在簽訂最高額抵押擔保合同時，應當對債權擔保的最高額度以及擔保期間作出明確規(guī)定，并且不能通過變更擔保限額或者擔保期間來對抗順序在后的抵押權人。

最高額抵押擔保應滿足三個要求：

一是在最高額限度內(nèi)；

二是在抵押擔保期間內(nèi)；

三是必須是連續(xù)發(fā)生的債務。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百二十條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

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