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法拍房債權人可以競拍。拍賣過程中有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權人。如有更高應價，而優(yōu)先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。

【法律依據】

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第十六條，拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權人；如有更高應價，而優(yōu)先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。
順序相同的多個優(yōu)先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人。

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