目前大家應(yīng)該是對二手房買賣中違約情形包含哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房買賣中違約情形包含哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二手房買賣中違約有以下情形：
出賣人逾期交房、逾期配合辦理貸款手續(xù)、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；
買受人逾期付款、逾期辦理貸款手續(xù)、逾期辦理過戶手續(xù)；
買方或賣方單方違約解除或拒絕履行合同；
房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；
房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品；
買方因當(dāng)?shù)氐南拶徴呓獬贤?，賣方拒絕退還定金。買方因限購政策解除合同，這種情況下合同不能履行不能歸責(zé)于雙方，那是政府調(diào)控的行政行為，本著無過錯原則，賣方退還買方定金是應(yīng)該和必須的；
因當(dāng)?shù)氐南拶徴呓獬贤薪橘M拒不退還。在履行過程中因政府限購政策原因?qū)е沦I賣合同解除，各方均無過錯，中介所收取的中介傭金應(yīng)當(dāng)予以退還。但中介可以要求買方支付從事居間活動支出的合理費用；
根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：