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建筑工程開工應具備的條件有：

依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得建設工程規(guī)劃許可證。

成立項目部，配備管理人員；

施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正；

施工組織設計或施工方案已經建設、監(jiān)理單位批準并進行交底；

施工圖預算已經編制和審定，并已簽訂工程合同。

場內外交通道路已經修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。

【法律依據】

《建筑法》第七條，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；

但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

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