目前大家應該是對夫妻婚前共同買房需要注意的事項是怎樣的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻婚前共同買房需要注意的事項是怎樣的方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻婚前共同買房需要注意以下事項：

分清楚各方出資的錢款。AA制買房的情況也越來越常見，這時就需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時候各自花費了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。

確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時最好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免貸款受到影響。

房產(chǎn)證上是否填寫兩人名字應進行充分協(xié)商。如果雙方都出資了，但是房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，那么此房產(chǎn)可能會被認定為一方婚前財產(chǎn)，另一方無權分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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