網(wǎng)站首頁 行業(yè)快訊 > 正文
lpr是什么意思?。╨pr是什么意思）
眼看8月底將至，你的房貸定價基準轉(zhuǎn)成LPR（貸款市場報價利率）了嗎？再不決定，銀行要幫你統(tǒng)一轉(zhuǎn)了。
近日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、郵儲銀行發(fā)布公告稱，將于8月25日起，將符合轉(zhuǎn)換條件的存量浮動利率個人住房貸款，批量轉(zhuǎn)換為LPR。此前交通銀行也發(fā)出了類似公告，看起來，未來可能大部分銀行都會通過批量轉(zhuǎn)換的方式加速存量房貸利率轉(zhuǎn)為LPR。當然，如果你不同意銀行幫你統(tǒng)一轉(zhuǎn)換，在今年底前還可以調(diào)整為固定利率。
銀行此舉也說明，截至目前還有不少人沒有進行LPR轉(zhuǎn)換。說到底，還是因為他們拿不定主意，不知道轉(zhuǎn)了LPR，這操作虧不虧。
先說結(jié)論。
短期來看，轉(zhuǎn)了LPR肯定不虧，甚至還賺。因為近期LPR一直在下行，相應(yīng)你的房貸利率也降低了，每月還的錢實實在在地減少了。
長期來看，沒有定論。房貸時間一般都很長，沒有人知道10到30年以后的利率是高是低。如果覺得自己現(xiàn)在的利率還不錯，可以承受，那么選擇固定利率，降低未來LPR升高的風險，也是一種辦法。雖然近期LPR下行的便宜可能占不到，但如果未來LPR升高了，你還是負擔得起自己的固定利率。
不過選擇前，你還是應(yīng)該了解一下LPR到底是什么東西。
說白了，它是一個銀行執(zhí)行貸款利率的標準，選擇轉(zhuǎn)換后，未來你的房貸利率在每年的重新定價日，會隨著這個利率進行一次浮動。怎么個浮動法呢？
一來，LPR每個月會變化，根據(jù)市場環(huán)境上浮或下降。自實施新政策以來，房貸參照的5年期以上LPR已經(jīng)從2019年8月的85%，降到了現(xiàn)在的65%。
二來，你的房貸利率在LPR變化的基礎(chǔ)上，還需要減去或加上一個數(shù)值。這個數(shù)值怎么算出來呢？就是你房貸合同現(xiàn)在的利率，與2019年12月LPR的差值，可以是正的也可以是負的。但需要注意的是，這個數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
還是看不懂？不要緊，下面幫你畫出來了——
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 今日更新惠存（惠存意思）
- 下一篇： 今日更新望梅止渴的主人公是誰（望梅止渴的主人公）
猜你喜歡：
- 2022-09-20 男人惡心是什么病的前兆（惡心是什么病的前兆）
- 2022-09-20 山東財經(jīng)大學東方學院考研率怎么樣（山東財經(jīng)大學考研率是多少）
- 2022-09-20 廣西最早的大學叫什么大學（在桂林設(shè)立的廣西最早的大學是哪所大學）
- 2022-09-20 小兒肺炎有5個常見癥狀嗎（小兒肺炎有5個常見癥狀）
- 2022-09-20 m是哪個服裝品牌的標志（標志為M的衣服是什么牌子的）
- 2022-09-20 什么叫正比例什么叫反比例舉例說明（什么叫反比例,舉個例子說明,）
- 2022-09-20 一包煙要多少根煙絲（一包煙要多少根）
- 2022-09-20 男人吃櫻桃對身體有什么好處（男人吃櫻桃有什么好處）
最新文章：
- 2023-07-02 怎樣挑選新鮮的豬肝?（怎么挑選新鮮豬肝 挑選新鮮豬肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些種類（木地板的種類有哪些）
- 2023-07-02 白蠟?zāi)炯揖叩膬?yōu)缺點（松木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-02 怎么清洗窗簾布上的污垢（怎么清洗窗簾）
- 2023-07-02 世界上最可愛的小倉鼠的樣子（可愛小倉鼠的種類）
- 2023-07-02 小貓拉不出來屎怎么辦（小貓拉不出屎怎么辦）
- 2023-07-02 新飛小冰箱耗電量一天多少度（小冰箱耗電量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦手續(xù)（公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦）
- 2023-07-02 鳳凰層到底好還是不好（鳳凰層是哪一層）
- 2023-07-02 馬桶寬度空間留多少（馬桶兩邊的空間大小是多少）
- 2023-07-02 如何訓練貓咪小便（如何訓練貓大小便）
- 2023-07-02 衛(wèi)生間吊頂防潮層做法圖集（衛(wèi)生間吊頂方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗為什么總是流口水怎么辦（狗狗為什么愛流口水）
- 2023-07-02 臥室窗戶漏水由誰負責維修（臥室窗戶漏風怎么辦）
- 2023-07-02 世界名貓大全（世界名貓你知道幾種）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6對比（apple watch series 7和6的區(qū)別）