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房屋裝修監(jiān)理(裝修監(jiān)理主要干什么)
家裝中為防止出現(xiàn)不必要的損失,對(duì)于一些不太了解裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō),選擇合適的監(jiān)理公司著實(shí)為不錯(cuò)的方式,那么可能有的業(yè)主就會(huì)問(wèn)了監(jiān)理主要干些什么呢?下面就跟隨昆明裝修網(wǎng)一起來(lái)看看裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則有哪些吧!
一、裝修監(jiān)理概念與分類(lèi)
裝修監(jiān)理就是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。
裝修監(jiān)理的概念
家裝監(jiān)理的概念是由工程監(jiān)理引申而來(lái),是指監(jiān)理工程師作為獨(dú)立于業(yè)主和家裝公司的第三方,對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控與督導(dǎo),制止家裝過(guò)程中的隨意性與盲目性,保證家裝工程按規(guī)定的目標(biāo)進(jìn)行。
裝修監(jiān)理的分類(lèi)
前面提到家裝監(jiān)理是獨(dú)立于業(yè)主和家裝公司的第三方,其實(shí)還存在另一類(lèi)的裝修監(jiān)理,即裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理部門(mén)的監(jiān)理。大家選擇的時(shí)候可能都知道要選擇第三方監(jiān)理,但我們還是來(lái)了解一下兩者的區(qū)別吧。
(1)內(nèi)部監(jiān)理
正規(guī)家裝公司為保證工程質(zhì)量和企業(yè)信譽(yù),自有一套完整的質(zhì)檢體系,并有專(zhuān)職質(zhì)檢員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程家裝監(jiān)理,這在一定程度上較好地強(qiáng)化了企業(yè)的工程質(zhì)量管理。然而,一些小家裝公司的內(nèi)部質(zhì)檢員,一旦發(fā)生裝修質(zhì)量事故,觸及公司利益,其立場(chǎng)的公正性難免要發(fā)生偏向。
(2)第三方監(jiān)理
第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu),獨(dú)立于業(yè)主和裝修公司比較公正,作為一種領(lǐng)先的管理模式,在公裝和建筑工程上十分普及。但遺憾的是,目前大多數(shù)家裝業(yè)主對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的理解尚停留在家裝公司的內(nèi)部質(zhì)檢上。小編建議,不少家裝業(yè)主平時(shí)要上班,不可能全天候在裝修工地,這時(shí)業(yè)主最好花點(diǎn)小錢(qián)請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
二、選擇裝修監(jiān)理有什么優(yōu)勢(shì)
每個(gè)裝修業(yè)主事實(shí)上都有請(qǐng)監(jiān)理的,只是大多數(shù)時(shí)候這個(gè)監(jiān)理都是由自己來(lái)承擔(dān)。但是如果業(yè)主自己不懂裝修也沒(méi)有懂裝修的可靠人員,那么還是請(qǐng)家裝監(jiān)理吧,畢竟內(nèi)行管內(nèi)行,管得最在行。
公正
第三方裝修監(jiān)理一般比較公正,能夠有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。
專(zhuān)業(yè)
裝修涉及的方方面面業(yè)主不可能全部了解,而裝修監(jiān)理作為行內(nèi)人,對(duì)裝修比較熟悉,因此也比較容易發(fā)現(xiàn)可能存在的不利業(yè)主的各項(xiàng)問(wèn)題。
省時(shí)
業(yè)主一般都是有著正式工作的人,平常工作就夠忙了,如果還要分出時(shí)間來(lái)監(jiān)督裝修,勢(shì)必勞心累體。因此如果業(yè)主工作忙無(wú)暇顧及裝修,請(qǐng)裝修監(jiān)理可以節(jié)約時(shí)間。
省錢(qián)
裝修監(jiān)理能夠監(jiān)督整個(gè)裝修過(guò)程,避免出現(xiàn)裝修問(wèn)題,從而保證了工程的質(zhì)量,減少了日后返工修復(fù)的花費(fèi),從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)起到了省錢(qián)的作用。
三、好的裝修監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)
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