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高層樓房住幾層最好（買房哪一層最好）
購房者購買高層住宅的時候最糾結(jié)的莫過于選擇多少樓層了？其實這個問題根本沒有一個統(tǒng)一的答案，有的購房者喜歡采光就選擇高樓層、有購房者的恐高就選擇低樓層了，每個購房者只能根據(jù)自己的喜好才能選擇最滿意的樓層。
今天，冷眼主要分享一下選擇樓層的四大標(biāo)準(zhǔn)，大家可以根據(jù)自己需求選擇適合的樓層。
一、采光時長：隨著樓層越高日照越長、采光越好，盡量選擇三分之一以上的樓層。
雖然開發(fā)商建設(shè)的每個戶型都符合國家日照采光標(biāo)準(zhǔn)，但很多戶型的日照標(biāo)準(zhǔn)只是按照最低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計（一天滿足1-2小時日照），完全不能滿足購房者日常的日照需求，特別是在陽光如此稀缺的今天，采光充足已經(jīng)是一個優(yōu)質(zhì)房子的標(biāo)配。
但是購房者根本沒辦法算清自己購買戶型的日照時長，因為計算每個戶型的日照時長是個非常復(fù)雜的過程，其中涉及到樓間距、樓層高度、太陽角度等各種因素，開發(fā)商都需要依靠專業(yè)的計算軟件完成，購房者想計算清楚基本上是不可能的事。
國家日照標(biāo)準(zhǔn)
不過購房者可以采用最簡單的挑選方式，因為日照時長是根據(jù)樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長，大概每棟高樓的三分之一以上的樓層都能保證充足的日照時長，如果購房者對采光十分看中，盡量選擇三分之一以上高的樓層，也就是說33層高樓選擇11層以上樓層、18層選擇6層以上樓層、11層選擇4層以上樓層。
這樣就算購房者無法算清戶型的日照時長，也能保證房子日照采光充足。
二、噪音污染：噪音污染隨著樓層增高而遞增，盡量選擇低樓層房子規(guī)避噪音。購房者普遍認(rèn)為樓層越高距離噪音源頭越遠(yuǎn)，噪音污染應(yīng)該是越低的，但其實這是錯誤的觀點。根據(jù)噪音的傳播原理，只有房子和噪音污染源超過一倍的距離，才會發(fā)生噪音衰減的情況。但實際情況下，雖然高樓層和低樓層的垂直距離很遠(yuǎn)，但兩者距離噪音源的直線距離根本不可能超過一倍，所以不太可能出現(xiàn)噪音衰減的情況發(fā)展。
樓層越高噪音污染越大，只有噪音污染源較近、26層以上樓層噪音才會發(fā)生衰減。
噪音源頭距離高層住宅較近的情況下，噪音污染只會在26層以上才會逐層減弱。
如果噪音的污染源頭在小區(qū)內(nèi)部，噪音污染會隨著樓層增加而增大，不過在10層（30米）左右達(dá)到最大值，11層-26層（30米-80米）會一直保持最大值，噪音污染在此段高度內(nèi)沒有太大的變化，但是超過26層（80米）之后噪音會隨著樓層的增加而衰減。
噪音源頭距離高層住宅較遠(yuǎn)的情況下，噪音污染只會隨著樓層越高污染越大。
如果噪音源頭在小區(qū)外部，由于高層和低層房源距離噪音源頭的直線距離差不多，所以噪音不會發(fā)生遞減情況，噪音污染反而會隨著樓層越高而遞增。
樓層越高噪音源越多，并且沒有障礙物對噪音源進行減弱。
除了噪音傳播原理外，高樓層能接受更多的噪音源也導(dǎo)致樓層越高噪音越大。首先當(dāng)住宅的樓層較高時候，能接受的噪音污染源比低層增加了很多，這和“站得高、看的遠(yuǎn)”是同樣的道理。其次低樓層距離噪音污染源之間有眾多的障礙物，這些障礙物會極大的減弱噪音的污染，可是高層基本上是沒有障礙物遮擋的，這直接導(dǎo)致高層的噪音遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低層。
三、空氣污染：9-11層沒有揚灰層，但在特定情況下會產(chǎn)生"峽谷效應(yīng)"。
購房者在購買高層住宅時候，基本上都聽說過一個說法：9-11層存在一個揚灰層，空氣污染明顯高于其他樓層。這個說法其實是不準(zhǔn)確的，9-11層只有在特定的情況之下，空氣污染才會高于其他樓層，并不是每個高樓9-11層空氣污染都高于其他樓層。
這種說法理論依據(jù)是“峽谷效應(yīng)”，指的是當(dāng)小區(qū)周邊存在巨大的污染源（工廠、交通干道）等，小區(qū)所在的區(qū)域高樓林立、在街道風(fēng)的作用之下，含有污染的氣流會非常穩(wěn)定的分布在30米左右（9樓-11樓），造成這一樓層的空氣污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他樓層。
購房者需要注意“峽谷效應(yīng)”產(chǎn)生的前提有兩個：第一個小區(qū)周邊擁有重大污染源、例如工廠等；第二個整個區(qū)域呈現(xiàn)兵營式排布，高樓密集形成“峽谷”，這兩個條件是極為苛刻的，大部分項目是無法達(dá)成這兩個前提的。
四、日常便利：高樓層的電梯使用成本高、水壓比較低從日常生活便利的角度而言，低樓層的生活便利程度是優(yōu)與高樓層的，特別是在發(fā)生電梯維修、水電維修時候，低樓層生活基本不會受到影響，高樓層被影響的幾率較大。
高樓層在電梯高峰期使用時間較長，發(fā)生維修出行不便。
電梯的數(shù)量是按照住戶總數(shù)量進行設(shè)計的，基本上不會發(fā)生電梯不夠用的情況。但是在電梯使用高峰期的時候，等待時間就會極大加長，萬一錯過一班電梯就需要等待很長的時間。大家可以簡單算一下，電梯每層開的話大概要花費15秒時間，33層高層一個來回就需要17分鐘的時間，這對于高層用戶出行是較為不便的。
高層的電梯使用頻率高，維護、維修的事件是不可避免的。對于低層用戶而言影響不大，但對于高層用戶而言，一旦發(fā)生這種情況就非常麻煩，只能花費大量的時間和精力自行解決出行問題。
高樓層水壓比較低，在用水高峰期使用較為不便。
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