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二手房遷戶(hù)口是否必須要本人到場(chǎng)介紹(二手房遷戶(hù)口是否必須要本人到場(chǎng)詳細(xì)情況如何)

2022-08-28 18:23:01 行業(yè)快訊 來(lái)源：
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每日小編都會(huì)為大家?guī)?lái)一些知識(shí)類(lèi)的文章，那么今天小編為大家?guī)?lái)的是二手房遷戶(hù)口是否必須要本人到場(chǎng)方面的消息知識(shí)，那么如果各位小伙伴感興趣的話(huà)可以，認(rèn)真的查閱一下下面的內(nèi)容哦。

1、審查賣(mài)方戶(hù)口本情況，看清是否已經(jīng)遷出。

2、這種做法存在兩點(diǎn)缺陷，一方面，戶(hù)口本只能反映賣(mài)方家庭成員的戶(hù)籍狀況，而不能排除非家庭成員戶(hù)口落于交易房屋內(nèi)的可能；另一方面，戶(hù)口本上的信息可能與實(shí)際的戶(hù)籍狀況存在差異。

3、2、致電房屋所在地戶(hù)籍科進(jìn)行咨詢(xún)，幫助自己查詢(xún)房屋內(nèi)是否還殘留戶(hù)口。

4、3、通過(guò)公安機(jī)關(guān)查詢(xún)。

5、房屋的戶(hù)籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。

6、買(mǎi)方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶(hù)籍狀況。

7、如果派出所僅限本人調(diào)取戶(hù)籍材料的活，買(mǎi)方可以要求同賣(mài)方一起到派出所調(diào)閱。

8、擴(kuò)展資料：在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記前，購(gòu)房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí)。

9、有的出售方承諾沒(méi)有戶(hù)口，但仍應(yīng)到警署核實(shí)。

10、這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他人的戶(hù)口仍未遷走。

11、在買(mǎi)二手房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：第一、要求賣(mài)方出示戶(hù)口，并復(fù)印留存。

12、第二、在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢(xún)交易房屋的戶(hù)籍狀況。

13、第三、就戶(hù)口問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

14、約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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