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INOSPACE和FORTRESSREIT宣布成立12.5億蘭特的物流合資企業(yè)

2022-04-11 15:13:51 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 通過Inospace，Inofort將提供倉庫、物流、倉儲和工作空間的組合，初始估值為 12 5 億蘭特，總可出租面積為 20 萬平方米，租戶超過 600

通過Inospace，Inofort將提供倉庫、物流、倉儲和工作空間的組合，初始估值為 12.5 億蘭特，總可出租面積為 20 萬平方米，租戶超過 600 名。Fortress REIT 將貢獻(xiàn) 12 個多出租資產(chǎn)，其中 Inospace 貢獻(xiàn)余額。

所有園區(qū)都將進(jìn)行品牌化和重新定位，以提供 Inospace 的設(shè)施，例如配備人員的商業(yè)中心、會議室和商業(yè)倉庫，并引入一系列新的便利設(shè)施，以協(xié)助中小企業(yè)完成最后一英里的物流，包括索具和起重設(shè)備、搬運設(shè)備、包裝材料、運單打印機(jī)以及在線快遞和運輸平臺。

合資企業(yè)中資產(chǎn)的持續(xù)運營將受管理合同的約束。

“我們與 Fortress REIT 的合作對兩家公司來說都是一個重要的機(jī)會，Inospace 團(tuán)隊很高興能夠擴(kuò)大我們的足跡并因此增強(qiáng)我們的增值客戶服務(wù)”，Inospace 首席執(zhí)行官 Rael Levitt 解釋道。

根據(jù) Levitt 的說法，對以中小企業(yè)為重點的工業(yè)空間的需求早于 Covid-19：“十年來幾乎沒有新的多出租小型工業(yè)建筑，有利的供需基本面導(dǎo)致小公司的空置率低和需求旺盛。我們處于一個充滿活力的房地產(chǎn)利基市場，順風(fēng)順風(fēng)，這被證明具有結(jié)構(gòu)彈性”。

Fortress REIT 首席執(zhí)行官 Steve Brown 評論說：“通過形成一個有吸引力的投資組合，F(xiàn)ortress 和 Inospace 都在其中貢獻(xiàn)資產(chǎn)，這種合作關(guān)系為我們提供了在利基和不斷增長的資產(chǎn)類別中的即時規(guī)模。我們很高興能與正在重新構(gòu)想租戶/房東關(guān)系的一流專業(yè)運營商合作。”

該合作伙伴關(guān)系是在豪登省與 Fortress 擁有的兩個物業(yè)進(jìn)行試驗的結(jié)果，這些物業(yè)成功地重新定位為名為 Wadeville Works 和 Electron Exchange 的服務(wù)型商業(yè)和微型物流園區(qū)。“小型城市工業(yè)和最后一英里物流空間的專業(yè)化已被證明是一個高增長的領(lǐng)域”，布朗補(bǔ)充道。

根據(jù)合適的投資機(jī)會，Inofor 可能會考慮主要通過從 Fortress 收購和重新利用額外資產(chǎn)或?qū)ふ疫m合其優(yōu)化模型的其他投資組合來擴(kuò)大合資企業(yè)投資組合的機(jī)會。該合作伙伴關(guān)系將利用 Fortress 和 Inospace 的資產(chǎn)管理專業(yè)知識，他們?yōu)楹腺Y企業(yè)帶來互補(bǔ)的技能組合。

“我們很高興通過加強(qiáng)與 Fortress 的合作關(guān)系來發(fā)展我們的業(yè)務(wù)，”Inospace 總監(jiān) Jeremy Katzen 說。“我們已做好有機(jī)增長和收購增長的準(zhǔn)備，并且具有獨特的優(yōu)勢，可以利用在這個快速增長的全球公認(rèn)的房地產(chǎn)利基市場中對我們的趨勢產(chǎn)品不斷增長的需求”。

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