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南寧市二手房買賣流程介紹(南寧市二手房買賣流程詳細(xì)情況如何)

2022-08-04 12:40:19 互聯(lián)網(wǎng) 來源：

導(dǎo)讀想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于南寧市二手房買賣流程方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于南寧市二手房買賣流程

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于南寧市二手房買賣流程方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于南寧市二手房買賣流程方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在Q房網(wǎng)平臺了解到二手房的手續(xù)辦理大致可分為以下六步：

2、①、準(zhǔn)備：賣方應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口簿、《房屋權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、交易課稅評估報(bào)告以及買方的身份證明；如賣方有共有人，必須出具房屋共有人同意出售證明，共有人必須簽字蓋章。

3、②、填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表和《房屋買賣合同》，向房屋所在地交易所提出申請，交易所審查賣方房屋檔案權(quán)屬是否清晰和買方身份證明。

4、未經(jīng)芝士回答允許不得運(yùn)轉(zhuǎn)載保心據(jù)本文內(nèi)容，否則帶將視為侵權(quán)

5、③、審核通過后，交易所發(fā)放交易轉(zhuǎn)移過戶收件單。

6、還數(shù)么者活放決被金律書際何。

7、④、憑繳費(fèi)單，買賣雙方繳納國家稅費(fèi)(契稅、交易手續(xù)費(fèi)、土地金、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))。

8、⑤、持交費(fèi)票據(jù)、買方身份證、過戶收件單領(lǐng)取新的《房屋權(quán)證》。

9、⑥、買方持新《房屋權(quán)證》和雙方簽署的《買賣合同》、原《國有土地使用權(quán)證》以及契稅和土地金原始憑證到所在區(qū)土地分局辦理土地使用權(quán)登記，換發(fā)新的《國有土地使用權(quán)證》。希望能幫到你。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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