在征地拆遷過程中，很多被拆遷人只知道要拆遷，卻不知道為什么要拆自己的房子。而且通過建設(shè)項(xiàng)目可以知道拆遷是為了什么。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目類型的不同，相應(yīng)的程序也不同。下面，盛婷先生將為您講解不同種類的建設(shè)項(xiàng)目以及項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)程序。

\"

什么是項(xiàng)目立項(xiàng)？

\"

項(xiàng)目，特別是大中型項(xiàng)目，應(yīng)納入政府的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃。經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)決策者和政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，并納入項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或政府計(jì)劃的過程稱為項(xiàng)目立項(xiàng)。

\"

如何立項(xiàng)？

\"

項(xiàng)目分為鼓勵(lì)類、允許類、限制類，對應(yīng)的審批程序?yàn)閭浒钢?、核?zhǔn)制、核準(zhǔn)制。項(xiàng)目完成時(shí)，審批流程也就完成了。

政府投資項(xiàng)目。

實(shí)行審批制的政府投資項(xiàng)目，項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)先向發(fā)展改革項(xiàng)目審批部門提交項(xiàng)目建議書，根據(jù)項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)等部門申請辦理選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價(jià)等審批手續(xù)。項(xiàng)目單位在辦理完相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目論證情況向發(fā)展改革項(xiàng)目審批部門提交可行性研究報(bào)告，并附規(guī)劃選址、土地預(yù)審、環(huán)評審批等文件。項(xiàng)目單位根據(jù)可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請規(guī)劃許可，并向國土資源部門申請辦理正式用地手續(xù)。

審批制:企業(yè)不使用政府投資的項(xiàng)目，重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度審批。

實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目，由項(xiàng)目單位向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)等部門申請辦理規(guī)劃選址、土地預(yù)審和環(huán)評審批手續(xù)。項(xiàng)目單位在辦理完相關(guān)手續(xù)后，向發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門提交項(xiàng)目申請報(bào)告，并附規(guī)劃選址、土地預(yù)審、環(huán)評審批等文件。項(xiàng)目單位根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請規(guī)劃許可，并向國土資源部門申請辦理正式用地手續(xù)。

備案制:企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，不屬于重大項(xiàng)目或限制類項(xiàng)目。不管規(guī)模大小，都改成備案制。

實(shí)行備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目，項(xiàng)目單位須先向發(fā)展改革等備案管理部門辦理備案手續(xù)，備案后分別向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護(hù)等部門申請辦理規(guī)劃選址、用地和環(huán)評審批手續(xù)。

律師提醒:

拆遷中的問題也可能通過建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等材料發(fā)現(xiàn)。在盛庭承接的案件中，也有通過建設(shè)項(xiàng)目的文件證明委托人的房屋不在項(xiàng)目征收范圍內(nèi)，從而保全委托人的房屋，維護(hù)委托人合法權(quán)益的情況。所以也希望被拆遷人增強(qiáng)法律意識(shí)，用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍τ陧?xiàng)目如何立項(xiàng)(什么叫項(xiàng)目立項(xiàng))的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：