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洛克伍德資本有限責(zé)任公司收購(gòu)DC辦公大樓的股份

2021-11-30 15:48:59 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 DouglasDevelopment 和布魯克菲爾德資產(chǎn)管理基金(位于華盛頓特區(qū)紐約大道西北 655 號(hào)的獎(jiǎng)杯辦公室物業(yè)的所有者)歡迎新的合作伙伴，對(duì)約

DouglasDevelopment 和布魯克菲爾德資產(chǎn)管理基金(位于華盛頓特區(qū)紐約大道西北 655 號(hào)的獎(jiǎng)杯辦公室物業(yè)的所有者)歡迎新的合作伙伴，對(duì)約 756,000 平方英尺的資產(chǎn)進(jìn)行資本重組。根據(jù)華盛頓特區(qū)稅務(wù)和收入辦公室的記錄，Rockwood Capital 剛剛收購(gòu)了該物業(yè) 49% 的權(quán)益，目前的評(píng)估價(jià)值約為 3.866 億美元。

Rockwood 代表 Meritz Alternative Investment Management 通過(guò)附屬公司購(gòu)買(mǎi)了 655 New York 的股份，金額未公開(kāi)。Rockwood 現(xiàn)在聲稱在該市最具特色的辦公地點(diǎn)之一進(jìn)行了顯著投資。

紐約 655 號(hào)橫跨東區(qū)華盛頓會(huì)議中心附近的整個(gè)街區(qū)，是歷史保護(hù)的典范，也是新舊融合成功的典范。該綜合體是道格拉斯在 15 年的九個(gè)獨(dú)立交易中收購(gòu)了 15 座歷史建筑的結(jié)果，然后與布魯克菲爾德合作，為該系列增加了一座 11 層、由 Shalom Baranes Associates 設(shè)計(jì)的玻璃辦公大樓。

結(jié)果是一個(gè)獨(dú)特的、統(tǒng)一的工作場(chǎng)所目的地，包括 79,000 平方英尺的零售產(chǎn)品。根據(jù)華盛頓特區(qū)經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系的 2019/2020 年發(fā)展報(bào)告，當(dāng) 655 紐約于 2019 年第二季度首次亮相時(shí)——開(kāi)發(fā)成本約為 1.85 億美元——它已完成近 90% 的預(yù)發(fā)行。該物業(yè)是普華永道、聯(lián)合健康集團(tuán)和布魯克菲爾德等公司的所在地。

金錢(qián)的磁鐵

羅克伍德的655紐約投資前18個(gè)月后道格拉斯和布魯克菲爾德再融資的資產(chǎn)通過(guò)包括法國(guó)農(nóng)業(yè)信貸銀行企業(yè)及投資銀行。

對(duì)羅克伍德而言，紐約 655 號(hào)的吸引力是多方面的。在一份準(zhǔn)備好的聲明中，Rockwood Capital 的管理合伙人大衛(wèi)貝克爾說(shuō)：“我們將繼續(xù)瞄準(zhǔn)最先進(jìn)的辦公資產(chǎn)，在準(zhǔn)備成功吸引并留住受過(guò)高等教育的勞動(dòng)力。”

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