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澳大利亞教育城為東維里比的公共土地制定了一個(gè)雄心勃勃的計(jì)劃

2021-10-10 18:16:01 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 維多利亞州財(cái)政部長(zhǎng)羅賓斯科特(Robin Scott)授予一個(gè)鮮為人知的財(cái)團(tuán)在Werribee一大片公共土地上的“優(yōu)先競(jìng)買人”資格，其財(cái)產(chǎn)屬性與科學(xué)

維多利亞州財(cái)政部長(zhǎng)羅賓斯科特(Robin Scott)授予一個(gè)鮮為人知的財(cái)團(tuán)在Werribee一大片公共土地上的“優(yōu)先競(jìng)買人”資格，其財(cái)產(chǎn)屬性與科學(xué)主義教會(huì)密切相關(guān)。

自從澳大利亞教育城財(cái)團(tuán)被指定為這塊土地的首選投標(biāo)人以來(lái)，已經(jīng)有三家中國(guó)投資公司購(gòu)買了計(jì)劃中的項(xiàng)目，這使得財(cái)團(tuán)的價(jià)值從幾乎沒(méi)有變成了十億美元的四分之一。

上個(gè)月，澳大利亞教育城擊敗了澳大利亞三大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，開(kāi)始與安德魯斯政府就東維里比400公頃公共土地展開(kāi)談判。

聯(lián)合體已承諾在現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)一座150萬(wàn)平方米的城市，包括高層住宅樓和澳大利亞及海外大學(xué)提供的就業(yè)圣地，據(jù)說(shuō)最終可提供5.8萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。

該公司由中國(guó)出生的商人比爾鄭領(lǐng)導(dǎo)，他曾在普華永道工作，并通過(guò)他的公司投資者直接金融集團(tuán)在房地產(chǎn)和其他領(lǐng)域進(jìn)行了大量投資。

鄭先生和這個(gè)獲獎(jiǎng)財(cái)團(tuán)的其他幾位股東與科學(xué)教會(huì)有著密切的聯(lián)系，科學(xué)教會(huì)是創(chuàng)始人L羅恩哈伯德發(fā)明的一個(gè)偽宗教邪教。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被視為科學(xué)主義的“資助人”，三年前向這個(gè)以美國(guó)為基地的教派捐贈(zèng)了5萬(wàn)美元。據(jù)了解，澳大利亞教育城的另一位董事兼部分所有者羅斯馬丁森也捐贈(zèng)了類似的金額。財(cái)團(tuán)中的其他投資人也與山達(dá)基有關(guān)。

鄭先生還認(rèn)可了一家名為Performia International的招聘公司，該公司利用科學(xué)幫助公司“只雇傭有生產(chǎn)力的人”。從2011年開(kāi)始，鄭先生的公司就沒(méi)有使用過(guò)Performia。

澳大拉蘭教育城已經(jīng)獲得優(yōu)先競(jìng)買人的地位，可以在新加坡控制的弗雷澤物業(yè)、總部位于墨爾本的MAB公司和另一家房地產(chǎn)巨頭米爾瓦茨之前，在這個(gè)地方建設(shè)一個(gè)大規(guī)模的教育先行區(qū)。

然而，由于澳大利亞教育城的確切身份、他們?nèi)狈A(chǔ)設(shè)施交付的主要經(jīng)驗(yàn)，以及他們擔(dān)心可能與中國(guó)政府接觸，當(dāng)局給了該公司三個(gè)月的時(shí)間來(lái)證明它有能力實(shí)現(xiàn)其巨大的提議。

它要到明年2月才會(huì)向政府表明，它對(duì)韋里貝的土地有一個(gè)可實(shí)現(xiàn)的計(jì)劃。

根據(jù)費(fèi)爾法克斯傳媒獲得的公司摘要，11月20日，6家中國(guó)投資者擁有的3家公司以1.7%的股份向該業(yè)務(wù)投資425萬(wàn)美元，估值為2.54億美元。

兩周前，在斯科特先生任命澳大利亞教育城為首選投標(biāo)人之前，該公司的市值約為1.6萬(wàn)澳元。

大都會(huì)規(guī)劃局進(jìn)行了出售東韋里貝土地的招標(biāo)過(guò)程，并檢查了澳大利亞教育城可能存在的財(cái)務(wù)或其他問(wèn)題，確信其適合開(kāi)發(fā)該土地。

澳大利亞教育城財(cái)團(tuán)還被告知，如果它想把數(shù)千萬(wàn)美元的投資者資金帶入澳大利亞支付土地，它需要外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)。

該州希望Werribee土地上的競(jìng)標(biāo)者能在20到30年內(nèi)交付一個(gè)區(qū)域，而不僅僅是像庫(kù)克角這樣的寬房子。政府希望建立一個(gè)創(chuàng)新和研究中心，這將帶來(lái)高技能和高收入的工作。

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