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房地產(chǎn)市場是否會再次崩盤?賣方市場會很快結(jié)束嗎?沒有人可以預(yù)測下一步的行動，但這并不能阻止猜測和辯論隨著我們每天看到新的變化而繼續(xù)發(fā)展。新常態(tài)是否更難以預(yù)測?讓我們來探討一下為什么您可能想要系好安全帶并隨時準備好迎接新的輪班。
只要代理商一直在出售房屋，房地產(chǎn)就有其周期。當(dāng)庫存低而需求高時，您就擁有了我們所說的賣方市場。當(dāng)需求低而庫存高時，我們就有了買方市場。在該國大部分地區(qū)，周期之間的這些轉(zhuǎn)變在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)一直在五到七年的范圍內(nèi)。
變化的第一個跡象出現(xiàn)在 2008 年房地產(chǎn)市場崩潰時。崩盤后，大部分地區(qū)都出現(xiàn)了持續(xù)近 12 年的買方市場，這與之前周期的可預(yù)測性更加穩(wěn)定的常態(tài)不同。
正如我們所看到的，該國大部分地區(qū)都出現(xiàn)了價格上漲、低庫存和競標(biāo)戰(zhàn)，讓許多買家感到沮喪，并花費更多的時間和金錢來尋找他們的房子。賣家在他們的房屋銷售中看到了更多的錢和更輕松的條件，這給了他們自 2008 年房地產(chǎn)市場崩盤以來無法獲得的好處。現(xiàn)在，從 2020 年到 2021 年，我們看到賣方市場一直持續(xù)到 2021 年 6 月左右。那時銷售開始放緩，更多庫存開始投放市場，上市天數(shù)開始變長。特工們正在猜測正在發(fā)生的事情。意見各不相同，我認識的大多數(shù)代理商都面臨著壓力。不知道也無法預(yù)測下一個市場動向讓一些經(jīng)紀人重新考慮他們的職業(yè)生涯，
那么，房地產(chǎn)市場會再次崩盤嗎?賣方市場會繼續(xù)嗎?我們會回到過去幾年的正常循環(huán)嗎?
誰知道呢，真的。要考慮的事情很簡單：你無法控制房地產(chǎn)市場，所以不要嘗試。沒有人擁有水晶球，可以預(yù)測未來。數(shù)據(jù)可以被挖掘，人工智能可以幫助我們看到趨勢并為我們提供想法，但也不是完美的。因此，在嘗試預(yù)測不可預(yù)測的情況時，請使用常識并排除噪音、營銷人員、銷售人員、負面媒體，并聽取客戶的意見。研究您當(dāng)?shù)氐内厔?，了解您所在地區(qū)的市場，參與您的社區(qū)。在這些不尋常的時期成為積極的力量并習(xí)慣新的常態(tài)。房地產(chǎn)是并將繼續(xù)是不可預(yù)測的。
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