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德國連鎖超市Kaufland準備出售超市網(wǎng)站

2021-09-01 16:39:51 行業(yè)快訊來源：

導讀德國連鎖超市 Kaufland 正在尋求出售其房地產(chǎn)帝國的一部分，因為它加速退出澳大利亞，該公司向房地產(chǎn)機構征求有關處置東海岸九個關鍵地點

德國連鎖超市 Kaufland 正在尋求出售其房地產(chǎn)帝國的一部分，因為它加速退出澳大利亞，該公司向房地產(chǎn)機構征求有關處置東海岸九個關鍵地點的建議。

這家德國零售巨頭組建了這些網(wǎng)站，作為與當?shù)爻芯揞^ Coles 和 Woolworths 競爭并與競爭對手德國運營商 Aldi 競爭的計劃的一部分。

全球第四大零售商 Kaufland 上個月宣布，在投資近 5 億美元在澳大利亞推出并雇用 200 名員工后，它將放棄該地區(qū)，而不會開設一家門店，這震驚了市場。

Kaufland 將轉(zhuǎn)而專注于歐洲的核心業(yè)務，其舉動引發(fā)了一些暗示，關閉可能反映了艱難的消費市場以及對澳大利亞經(jīng)濟進一步放緩的擔憂。

這家國際零售商建立了廣泛的產(chǎn)品組合，在全國擁有 20 多個站點。有計劃承諾在阿德萊德、墨爾本和昆士蘭各地的站點

維多利亞是一個焦點，在墨爾本的 Oakleigh South 和 Coolaroo 以及 Dandenong、Epping、Chirnside Park 和 Moorabbin 機場的其他商店都獲得了批準。

Kaufland 還計劃在遠至布里斯班、黃金海岸、紐卡斯爾、圖文巴和維多利亞州偏遠地區(qū)開設分店，但只在少數(shù)幾個地點開工。

其價值超過 5 億澳元的房地產(chǎn)投資組合的大部分重點一直放在位于墨爾本北部 Mickleham 的 Kaufland 價值 2.55 億澳元的配送中心，但其未來尚未確定。

Kaufland 去年表示，將投資 4.59 億美元在 Merrifield 商業(yè)園建設配送中心和總部，并在 Epping、Dandenong 和 Chirnside Park 開設門店。

專家表示，該設施仍在建設中，但對競爭對手的連鎖超市甚至自住業(yè)主來說非常有吸引力。

但就目前而言，它專注于獲得有關出售最初的九個網(wǎng)站的建議，如果在一條線上出售，這些網(wǎng)站可能會獲得數(shù)億美元，因為當?shù)爻芯揞^再次尋求開設新店。

但是，該組合也可以在較小的開發(fā)商之間進行拆分，這些開發(fā)商可以將它們轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘧鈶粼O施。

銷售大件商品的大型零售中心正在產(chǎn)生強勁的業(yè)績，因為它們不受百貨公司的青睞，并且與時尚連鎖店的接觸很少。上市信托也可以追逐投資組合，前提是它們能夠為這些網(wǎng)站爭取租戶，然后開發(fā)它們。

最終的房地產(chǎn)交易可能類似于 Home Consortium 與 Woolworths 的交易，后者以 8.35 億美元收購了 Masters 的 61 家五金店和 21 個開發(fā)地塊。

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