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購買新房時要注意的事項

2021-08-31 15:44:15 樓盤信息來源：

導讀最近英國部分地區(qū)的暴雨提醒人們，洪水對許多人來說是現實，這只是英國人在購買新房時需要注意的意外因素之一。領先的保險比較網站Quotezon

最近英國部分地區(qū)的暴雨提醒人們，洪水對許多人來說是現實，這只是英國人在購買新房時需要注意的意外因素之一。

領先的保險比較網站Quotezone.co.uk 的新研究顯示了您家可能面臨的風險列表以及相關的保險費飆升，其中洪水是最突出的危險信號之一。事實上，洪水的歷史平均使家庭保險費增加了 128%。隨著氣候危機增加了英國洪水的頻率和嚴重程度，破壞及其相關成本只會變得更糟。

然后是每個首次購房者需要注意的更不尋常的風險，例如木蟲和虎杖。最近的一項研究發(fā)現，一種具有入侵性和彈性的雜草，如虎杖以及其他入侵物種，會破壞建筑物并危及建筑物的結構完整性，每年給英國經濟造成 4100 萬英鎊的損失。

Quotezone.co.uk的調查結果，這是基于整理超過三年超過35萬項家庭保險政策的樣本大小，一個LSO揭示等因素，人們在英國應注意在購買新房時，包括接近到河邊、附近的高大樹木以及該物業(yè)是否需要結構支撐。這些因素會顯著增加家庭保險費——在某些情況下，還會給購房過程本身帶來風險。

根據研究， Quotezone.co.uk 在英國人承諾購買房屋之前為他們提供了一份注意清單，旨在幫助確保他們的口袋不會受到隱性成本或抵押貸款程序停滯的影響;

與鄰居聯(lián)系并使用洪水地圖在線查看房產是否有洪水歷史——以避免平均保險費增加 128%。除此之外，房主一個LSO需要來考慮的物理傷害的持續(xù)影響到物業(yè) 一第二財物，造成嚴重的經濟后果。加上房子在汛期需要的額外預防措施。

在線搜索最近的河流。最近的氣候危機意味著住在河邊已經成為一些房主的擔憂——保險公司也意識到了這種風險。事實上，居住在距離河流 200m 以內(相較于 400m 以上)可能會使家庭保險費增加三分之一以上(38%)。快速搜索可能意味著避免這種增加的成本。

看出來了蛀蟲的跡象。與虎杖一樣，木蟲會造成長期的結構損壞，更糟糕的是，標準建筑保險通常不承保——事實證明，一旦損壞造成修復成本高昂。在短期內，根據感染的嚴重程度，它會影響獲得抵押貸款的機會。留意木頭上是否有新鮮的、現有的洞和隧道，這是木蟲侵擾房屋的主要標志。***

挖- 一個SK的propertyowner或地產代理，如果該屬性需要任何額外的結構支撐，并得到書面答復。Quotezone.co.uk 的數據顯示，如果房產需要支撐等結構性支持，這可以將房屋保險費提高多達 74%。從長遠來看，這可能是代價高昂的。

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