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來源：中國證券網
中國手指研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，房企銷售業(yè)績保持穩(wěn)定，銷售超百億房企增至78家，較2019年減少17家，百強房企銷售規(guī)模同比下降8.6%。5月房地產百強企業(yè)同比轉正，銷售實現(xiàn)穩(wěn)定增長。
具體來看，今年1-5月，百強房企平均銷售額達369.1億元，平均銷售面積272.6萬平方米。銷售額超百億的企業(yè)有78家，平均價值450億元。其中，碧桂園、恒大、萬科破2000億，均價2702.9億，保利、融創(chuàng)、中海破1000億。百強門檻為74億元，較2019年的92.2億元下降19.7%。
融資規(guī)模方面，1-5月，房企境外債務、信用債、資產證券化融資總額6104.4億元，同比下降7.8%。其中，境外債務融資2068.9億，同比下降5.8%；信用債融資2893.6億元，同比增長5.1%；資產證券化發(fā)行1141.9億元，同比下降31.6%。5月房企境外債務、信用債、資產證券化渠道融資總額729.4億元，與上年基本持平，但環(huán)比下降40.3%。從融資成本來看，1-5月信用債平均利率為4.28%，明顯低于去年。
此外，一些房地產企業(yè)增加了戰(zhàn)略合作，加強了聯(lián)盟，以增強綜合實力。一方面，房企聚焦房地產行業(yè)，在征地和項目開發(fā)方面開展合作。比如，幻想曲集團與東源未來將在“信息交流”、“土地市場”、“項目合作開發(fā)轉讓”等方面開展合作；另一方面，借助合作伙伴優(yōu)勢，積極拓展多元化業(yè)態(tài)。例如，大悅城控股與成都傳媒集團將在智慧旅游、體育賽事等領域推動可持續(xù)發(fā)展，推動雙方提升整體運營效率。此外，借助戰(zhàn)略投資者的資源，可以提高企業(yè)的管理能力。比如紅杉、騰訊完成對世茂服務的戰(zhàn)略投資后，將通過物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)等技術的應用，進一步幫助世茂服務提升管理能力。
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