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剛剛起步的 21 Property Group 的新興開(kāi)發(fā)商 Zac Potter 在斥資 450 萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)黃金工業(yè)區(qū)后，透露了他在黃金海岸時(shí)尚中心 Burleigh Heads 的最新男子洞穴項(xiàng)目的計(jì)劃。
在收購(gòu) Ern Harley Dr 6 號(hào) 3,742 平方米的場(chǎng)地之前，21 Property Group 成功進(jìn)軍高檔倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)，其位于 Varsity Lakes 的 3 Rina Court 項(xiàng)目已售罄，其中包括 11 個(gè)自助存儲(chǔ)單元。
Potter 先生在從 Potter Group 分支出來(lái)后創(chuàng)立了 21 Property Group，在那里他與他的資深開(kāi)發(fā)商父親 John Potter 一起擔(dān)任董事。
Potter 先生表示，Burleigh 地塊的曝光度極佳，主干道正對(duì) Burleigh Connection Rd，距離 M1 太平洋高速公路僅 800m。
“該站點(diǎn)位于理想的位置，具有經(jīng)證實(shí)的倉(cāng)庫(kù)需求。它將包括 20 個(gè)工業(yè)單位，最終價(jià)值約為 1650 萬(wàn)美元，”他說(shuō)。
該地點(diǎn)吸引了年輕的創(chuàng)意企業(yè)家和專(zhuān)業(yè)人士，而新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將反映類(lèi)似于 3 Rina Court 的世紀(jì)中葉流行風(fēng)格。
這些單元最初作為船只、汽車(chē)等的存儲(chǔ)空間銷(xiāo)售，深受小企業(yè)主和創(chuàng)意專(zhuān)業(yè)人士的歡迎
“年輕企業(yè)主購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)產(chǎn)品的趨勢(shì)越來(lái)越大，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，與黃金海岸其他大多數(shù)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的郊區(qū)相比，Burleigh Heads 符合所有條件，”Potter 先生說(shuō)。
“在過(guò)去的 24 個(gè)月里，伯利的價(jià)格顯著上漲，而且還在繼續(xù)上漲。“人們喜歡它，因?yàn)樗且粋€(gè)中心位置，交通便利，設(shè)施齊全。”
正在進(jìn)行細(xì)分工程，將 21 Property Group 的地塊與更大的 1.22 公頃開(kāi)發(fā)地塊分開(kāi)。
“預(yù)計(jì)該地塊將于今年年中落戶(hù)，之后我們將尋求盡快開(kāi)始開(kāi)發(fā)，”波特先生說(shuō)。
此次出售由 Harcourts Coastal Commercial 董事 Lachlan Marshall 和 Brandon Johnson 進(jìn)行談判。
“黃金海岸劃定工業(yè)用地供應(yīng)減少，使得此次戰(zhàn)略性土地購(gòu)買(mǎi)對(duì) 21 Property Group 非常有吸引力。目前，我們城市的工業(yè)空置率處于創(chuàng)紀(jì)錄的低位，我們繼續(xù)受益于人口增長(zhǎng)、密集化、基礎(chǔ)設(shè)施支出和投資需求，”馬歇爾先生說(shuō)。
21 Property Group 在附近 Varsity Lakes 的第一個(gè) 640 萬(wàn)美元的棕櫚泉啟發(fā)式倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目在幾周內(nèi)售罄。
Potter 先生借鑒了在 Potter Group 旗下將小型倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的廣泛經(jīng)驗(yàn)，并表示隨著市場(chǎng)的成熟，每個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)都會(huì)根據(jù)買(mǎi)家的反饋而發(fā)展。
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