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樓市新消息： 北京集中拍賣6宗地塊，總共攬金272億！

2021-08-06 18:04:04 企業(yè)新聞 來源：
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據(jù)了解，就在今日上午，北京土地市場再次開展了土地拍賣活動，此次集中拍賣了6宗地塊，均已成功出讓，累計成交金額高達272億！

5月11日上午，北京集中供地迎來第三場現(xiàn)場競拍，共有六宗地塊競價出讓，分別位于豐臺、石景山、通州等地區(qū)。

其中，最后一宗拍賣地塊為京土整儲掛(通)[2021]021號地塊。參拍房企包括碧桂園、金地+華潤、平安、中駿。

該地塊的起拍價為35.8億元，于線上報價階段共獲得4輪報價，達到36.34億元。另宗地設置了土地合理上限價格44.15億元，達到上限將轉(zhuǎn)入競報國際人才社區(qū)面積，競報“國際人才社區(qū)住房”上限面積1.62萬平方米。當現(xiàn)場競報達到上限面積時，轉(zhuǎn)入高標商品住宅建設方案投報程序。

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據(jù)現(xiàn)場消息，前7輪競價都是平安和碧桂園在緊咬。到了第8輪38億時金地+保利+華潤加入，經(jīng)過24輪競價由碧桂園舉牌至41.15億元，達到土地合理上限轉(zhuǎn)入競報國際人才社區(qū)面積環(huán)節(jié)。

最終，該地塊由碧桂園收入囊中，成交代價為41.15億元+1.15萬平方米國際人才社區(qū)住房。

出讓文件顯示，該地塊即為北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0019、0020、0040地塊R2二類居住用地、0016地塊F3其他類多功能用地、0039地塊A51醫(yī)院用地(配建“國際人才社區(qū)住房”)，建設用地面積為12.41萬平方米，規(guī)劃建筑面積為24.07萬平方米。

此外，該宗地FZX-1201-0040地塊需集中建設建筑規(guī)模約6.46萬平方米的“國際人才社區(qū)住房”，人才房需由競得人自持，自持年限為20年，由競得人建設并進行出租，自持二十年期滿后，方可按市場價進行銷售。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計，至此，北京11日上午的6宗地塊競價已全部結(jié)束，總成交價達272.21億元。其中，北京城市副中心0302街區(qū)FZX-0302-6004、6002地塊F1住宅混合公建用地、 A334托幼用地因觸及政府產(chǎn)權(quán)份額上限上限，轉(zhuǎn)入高標準商品住宅建設方案投報程序。


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