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樓市新消息: 北京集中拍賣6宗地塊,總共攬金272億!

2021-08-06 18:04:04 企業(yè)新聞 來源:
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據(jù)了解,就在今日上午,北京土地市場再次開展了土地拍賣活動,此次集中拍賣了6宗地塊,均已成功出讓,累計成交金額高達272億!

5月11日上午,北京集中供地迎來第三場現(xiàn)場競拍,共有六宗地塊競價出讓,分別位于豐臺、石景山、通州等地區(qū)。

其中,最后一宗拍賣地塊為京土整儲掛(通)[2021]021號地塊。參拍房企包括碧桂園、金地+華潤、平安、中駿。

該地塊的起拍價為35.8億元,于線上報價階段共獲得4輪報價,達到36.34億元。另宗地設置了土地合理上限價格44.15億元,達到上限將轉(zhuǎn)入競報國際人才社區(qū)面積,競報“國際人才社區(qū)住房”上限面積1.62萬平方米。當現(xiàn)場競報達到上限面積時,轉(zhuǎn)入高標商品住宅建設方案投報程序。

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據(jù)現(xiàn)場消息,前7輪競價都是平安和碧桂園在緊咬。到了第8輪38億時金地+保利+華潤加入,經(jīng)過24輪競價由碧桂園舉牌至41.15億元,達到土地合理上限轉(zhuǎn)入競報國際人才社區(qū)面積環(huán)節(jié)。

最終,該地塊由碧桂園收入囊中,成交代價為41.15億元+1.15萬平方米國際人才社區(qū)住房。

出讓文件顯示,該地塊即為北京城市副中心1201街區(qū)FZX-1201-0019、0020、0040地塊R2二類居住用地、0016地塊F3其他類多功能用地、0039地塊A51醫(yī)院用地(配建“國際人才社區(qū)住房”),建設用地面積為12.41萬平方米,規(guī)劃建筑面積為24.07萬平方米。

此外,該宗地FZX-1201-0040地塊需集中建設建筑規(guī)模約6.46萬平方米的“國際人才社區(qū)住房”,人才房需由競得人自持,自持年限為20年,由競得人建設并進行出租,自持二十年期滿后,方可按市場價進行銷售。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體統(tǒng)計,至此,北京11日上午的6宗地塊競價已全部結(jié)束,總成交價達272.21億元。其中,北京城市副中心0302街區(qū)FZX-0302-6004、6002地塊F1住宅混合公建用地、 A334托幼用地因觸及政府產(chǎn)權(quán)份額上限上限,轉(zhuǎn)入高標準商品住宅建設方案投報程序。



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