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傳統(tǒng)租賃存量不能滿足現(xiàn)代租戶的需求

2021-07-20 10:22:37 滾動新聞來源：

導讀最新研究顯示，絕大多數(shù)租戶愿意為擁有更多戶外空間和自然光的大型房產(chǎn)支付更多費用。由建筑租賃專家 Ascend Properties 委托進行的一項

最新研究顯示，絕大多數(shù)租戶愿意為擁有更多戶外空間和自然光的大型房產(chǎn)支付更多費用。

由建筑租賃專家 Ascend Properties 委托進行的一項研究發(fā)現(xiàn)，英國的出租物業(yè)無法滿足現(xiàn)代租戶的需求，絕大多數(shù) (83%) 表示他們愿意為滿足需求的物業(yè)支付更多費用。

81% 的受訪者表示，他們認為當前的租賃市場存量在當今世界并不高。

當被問及原因時，24% 的人表示他們沒有提供足夠的戶外或花園空間，另外 20% 的人表示他們的室內(nèi)空間也太小。缺乏停車位是 19% 的問題，而由于不得不共享和缺乏自然光而導致的隱私問題也排在前列 (10%)。

然而，當談到選擇出租物業(yè)的決定因素時，生活質量仍然排在出租物業(yè)的價格之后，26%的人表示它是選擇居住地點的主要因素。

位置 (23%)、大小 (20%) 和外部空間的可用性 (14%) 也排名靠前。

盡管價格排名是許多租戶的決定因素，但 Ascend 的研究還表明，83% 的租戶愿意為更適合他們需求的房產(chǎn)支付更多租金。

當前租戶不滿意程度的一個潛在原因可能是因為只有 41% 的人了解建造租賃行業(yè)以及它為居民提供的優(yōu)質服務。

Ascend 之前的研究發(fā)現(xiàn)，僅自 2017 年以來，BTR 股票就上漲了 135%，凸顯了該行業(yè)的急劇增長。然而，作為一個相當新的產(chǎn)品，它仍然只占租賃市場存量的 1%，這也可以解釋為什么租戶基本上不知道它。

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標簽： 傳統(tǒng)租賃