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投資者和房主正在利用二次抵押貸款籌集資金來投資購買出租物業(yè)。
這些發(fā)現(xiàn)是標準搜索專家知識銀行新研究的一部分，該研究還透露，3月份，人們對房屋改善和債務整合的搜索量也很高。
數(shù)據(jù)顯示，在 3 月份第二收費市場的前五個搜索量最大的術語中，融資占三個。然而，此次集資的原因千差萬別。搜索量第二高的詞是“籌集資金購買出租”，這跟隨著股市持續(xù)波動和對出租房產(chǎn)的需求飆升而尋求購買出租房產(chǎn)的投資者的趨勢。
“為家庭裝修籌集資金”在搜索最多的術語列表中排名第四。這可能是由于房主希望在花園中進行翻新、擴建或建造辦公室，這可能是由于長時間在家工作所致。經(jīng)紀人也在搜索“為債務合并籌集資金”，該詞在搜索量最高的條件下排名第五。這表明有些客戶希望獲得針對其房屋的無擔保債務，以將所有債務集中到一個地方，并利用他們將支付的較低利率。
第二收費市場中搜索的多樣性似乎反映了英國更廣泛的經(jīng)濟形勢。
在住宅市場，隨著財政大臣宣布延長工作支持計劃，“休假工人”連續(xù)第三個月成為搜索最多的詞。
在整個 2021 年，人們一直對“用于負擔能力評估的收入倍數(shù)”感興趣，并且這種情況在 3 月份仍在繼續(xù)。這表明，盡管貸款價值 (LTV) 抵押貸款的回報率為 95%，但房主仍在尋求最大限度地提高他們可以借入的金額。然而，今年第一次出現(xiàn)在前五名中，尋找愿意向“違約——過去三年滿意”的人提供抵押貸款的貸方。這凸顯了英國部分人口持有的債務并不是一個新問題。
“首次房東”是中介連續(xù)第二個月搜索的首要標準，這表明人們對買房出租行業(yè)的持續(xù)興趣。“向有限公司貸款”在搜索的前五個術語中占據(jù)重要地位，自 2018 年 7 月以來一直保持不變。這是由于政府在 2017 年預算中做出的更改，包括減少可用于利息的稅收減免金額關于個人的買房出租抵押貸款。這一政策正在繼續(xù)改變買房出租市場的格局。
在橋接領域，“重整”自 2020 年 12 月以來首次進入搜索量最高的前五名。這可能是因為客戶轉(zhuǎn)向橋接貸款進行重大翻新，最有可能對其進行擴建或改造。家。業(yè)內(nèi)熱門話題“監(jiān)管橋接”是中介機構(gòu)搜索最多的詞。這可能是由于房主在財產(chǎn)鏈斷裂或在拍賣中購買財產(chǎn)時使用過橋融資。
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