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幾乎所有租賃產(chǎn)權(quán)房主都希望提高服務(wù)費的透明度

2021-07-13 16:17:06 滾動新聞 來源:
導讀 絕大多數(shù)租賃房主表示,他們希望看到他們的服務(wù)計算方式以及支付所需金額的原因更加透明。根據(jù)物業(yè)管理專家 Keller Williams UK 的最新

絕大多數(shù)租賃房主表示,他們希望看到他們的服務(wù)計算方式以及支付所需金額的原因更加透明。

根據(jù)物業(yè)管理專家 Keller Williams UK 的最新研究,大多數(shù)租賃房主認為服務(wù)費不公平,而且在如何花費方面缺乏透明度也是一個突出問題。

除了地租外,一些承租人還將支付服務(wù)費,以支付其物業(yè)所在建筑物的維護費用。建筑物的所有者也可以就維持財產(chǎn)價值所需的任何工作向他們收取費用。雖然可以收取的費用沒有上限,但業(yè)主或房東確實必須證明根據(jù)所進行的任何工作,費用是合理的。

一般而言,服務(wù)費將涵蓋多棟住宅樓的持續(xù)維護,包括但不限于公共區(qū)域的清潔、建筑供暖、禮賓人員等員工成本、建筑保險、維護和維修以及場地維護。

當然,這一成本可能因地區(qū)而異,凱勒的研究表明,倫敦(1,900 英鎊)、東南部(1,301 英鎊)和英格蘭東部(1,182 英鎊)的租賃業(yè)主平均服務(wù)費將超過一千英鎊和西南地區(qū)(1,121 英鎊),而在東北地區(qū)平均約為 650 英鎊。


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