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聯(lián)合辦公空間巨頭WeWork將通過(guò)SPAC合并上市

2021-07-02 10:31:05 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 聯(lián)合辦公空間巨頭 WeWork 是最新一家加入特殊目的公司并購(gòu)熱潮的房地產(chǎn)公司。該公司本周透露，它計(jì)劃與 BowX Acquisition Corp 合并

聯(lián)合辦公空間巨頭 WeWork 是最新一家加入特殊目的公司并購(gòu)熱潮的房地產(chǎn)公司。

該公司本周透露，它計(jì)劃與 BowX Acquisition Corp. 合并，后者是一家由風(fēng)險(xiǎn)投資基金 Bow Capital 管理的 SPAC 公司。合并完成后，WeWork 將上市。據(jù) CNBC 報(bào)道，這筆交易的價(jià)值約為 90 億美元，將為 WeWork 提供約 13 億美元的現(xiàn)金，以推動(dòng)其下一個(gè)增長(zhǎng)階段。

SPAC，通常被稱為“空白支票”公司，是公開(kāi)交易的實(shí)體，其成立的特定目的是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有的初創(chuàng)公司以使其上市。與傳統(tǒng)的首次公開(kāi)募股相比，它為公司提供了一條通往公開(kāi)市場(chǎng)的替代途徑，而且速度更快，風(fēng)險(xiǎn)更低。

在過(guò)去的幾年里，SPAC 的受歡迎程度猛增。2021 年，SPAC IPO 迄今共籌集了 967 億美元，高于 2020 年的 833 億美元。相比之下，SPAC IPO 在 2019 年總共籌集了 136 億美元，說(shuō)明了該行業(yè)的增長(zhǎng)速度。

事實(shí)證明，SPAC 合并在房地產(chǎn)行業(yè)特別受歡迎，i-Buying 公司 Opendoor、虛擬舞臺(tái)公司 Matterport以及無(wú)鑰匙進(jìn)入初創(chuàng)公司 Latch 和提供房屋銷(xiāo)售平臺(tái)的 Knock 等房地產(chǎn)技術(shù)公司都在進(jìn)行以這種方式公開(kāi)或宣布這樣做的計(jì)劃。

MetaProp 首席執(zhí)行官扎克·亞倫斯 (Zach Aarons) 在接受商業(yè)地產(chǎn)高管采訪時(shí)說(shuō)：“你會(huì)看到很多房地產(chǎn)業(yè)人士創(chuàng)建的房地產(chǎn)技術(shù) SPAC 。” “你還會(huì)看到一般的 SPAC 收購(gòu) proptech 公司。”

這是 WeWork 第二次嘗試上市。早在 2019 年 8 月，該公司就提交了傳統(tǒng) IPO 的計(jì)劃，但其發(fā)行很快就受到了投資者和媒體的密切關(guān)注。人們對(duì)公司的盈利之路感到非常擔(dān)憂，其前首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)諾伊曼因滑稽動(dòng)作招致了很多批評(píng)，例如在私人飛機(jī)上吸、在討論裁員后為員工提供龍舌蘭酒以及將“我們”一詞注冊(cè)為商標(biāo)。 ”然后迫使 WeWork 以 590 萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下它。

WeWork 的 IPO 文件還顯示，該公司已經(jīng)損失了數(shù)十億美元，背負(fù)著大量的辦公室租賃，并計(jì)劃繼續(xù)其積極的支出。除了虧損之外，文書(shū)工作還顯示，WeWork 向諾依曼和其他高管提供了 700 萬(wàn)美元的貸款。該公司還因其缺乏多樣性而受到批評(píng)，其 7 人董事會(huì)中沒(méi)有女性。

僅僅一個(gè)月后，WeWork 最終在 2019 年 9 月取消了 IPO，隨后諾伊曼很快辭去了首席執(zhí)行官一職。

WeWork 后來(lái)被其最大的投資者軟銀收購(gòu)，此后它開(kāi)始著手穩(wěn)定公司的發(fā)展。

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