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第一季度房屋賣家過度樂觀

2021-06-30 16:22:05 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 房價增長放緩，僅比上一季度上漲 0 6%，導(dǎo)致要價與售價之間的差距下滑至 2018 年初以來的最低水平。來自租賃和銷售代理 Benham 和 Re

房價增長放緩，僅比上一季度上漲 0.6%，導(dǎo)致要價與售價之間的差距下滑至 2018 年初以來的最低水平。

來自租賃和銷售代理 Benham 和 Reeves 的最新市場分析顯示，盡管如此，賣家仍繼續(xù)冒險，實(shí)際售價仍比他們過于樂觀的要價預(yù)期低 -21%。

這些數(shù)據(jù)是從前四大房價指數(shù)中整理而來的，通過抵押貸款和要價數(shù)據(jù)，根據(jù)買賣雙方的預(yù)期，以及出售價格相關(guān)的市場表現(xiàn)，對市場健康狀況進(jìn)行全面了解。

最新研究顯示，今年第一季度，全英國的房價平均為 269,0881 英鎊。

盡管最初的最后期限迫在眉睫，但精明的賣家繼續(xù)高估價格，以利用旺盛的買家需求推動市場。2021 年第一季度英國的平均要價為 318,901 英鎊，比買家獲得抵押貸款批準(zhǔn)的平均價格高出 32%。第一季度英國房屋的平均售價也為 352,860 英鎊，與平均要價相比下降了 -20.7%。

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