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Emira Property Fund 收購了其在的第 11 個雜貨店主導(dǎo)的露天購物中心，將其在世界最大經(jīng)濟(jì)體蓬勃發(fā)展的州的股權(quán)投資增加到 15.5 億蘭特(1.05 億美元)。
Newport Pavilion 電力中心的收購加強(qiáng)了 REIT 在的股權(quán)投資組合的質(zhì)量和價值，并增加了公司的離岸多元化。自 2017 年推出其投資戰(zhàn)略以來，Emira 已組合了 11 個以價值為中心的露天零售中心資產(chǎn)，占其總投資組合的 12.1%。
Emira 與其國內(nèi)合作伙伴 Rainier Group of Companies 在共同投資。
“我們特別高興能與 Emira 合作，以確保這樣一個優(yōu)秀的零售資產(chǎn)，以高性能雜貨店為基礎(chǔ)，并具有良好的防御特征，包括高入住率、有利的租賃條款和附加值創(chuàng)造潛力。該交易以優(yōu)惠利率的靈活資金為擔(dān)保，強(qiáng)調(diào)了該物業(yè)的實力。我們很自豪在 Emira 擁有一個志同道合的合作伙伴，并將繼續(xù)投資于特定地點的高質(zhì)量雜貨零售物業(yè)， ”Rainier 總裁兼首席執(zhí)行官 Danny Lovell 說。
轉(zhuǎn)移到 Emira 投資組合的第十一個購物中心是 337 000 平方英尺的 Newport Pavilion。占主導(dǎo)地位的區(qū)域露天動力中心包括雜貨主播克羅格的租賃、高品質(zhì)的大賣場和線下門店，以及多個外賣。租戶包括 Dick's Sporting Goods、TJ Maxx、Petsmart 以及值得注意的餐廳和特色食品選擇。它在 Target 中也有一個強(qiáng)大的陰影錨點。該中心出租率為 98%，超過 90% 由全國租戶占用，提供了高信用質(zhì)量基礎(chǔ)，并且具有良好的 5.3 年加權(quán)平均租期 (WALE)。
該中心位于世界一流的辛辛那提商務(wù)區(qū)的門口，這里是第 30 大經(jīng)濟(jì)體和多家財富 500 強(qiáng)公司的所在地。該市位于俄亥俄州，但橫跨肯塔基州和印第安納州。Newport Pavilion 在完善的貿(mào)易區(qū)占據(jù)主導(dǎo)地位。它非常適合通勤者，非常方便，居民消費能力強(qiáng)，是辛辛那提商務(wù)區(qū)午餐人群的熱門熱點。
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