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歐羅巴首都收購(gòu)哥本哈根住宅投資

2021-06-25 08:34:03 滾動(dòng)新聞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 Europa Capital 與 Keystone Investment Management 合作，代表其核心基金 Europa Diversified Income Fund 完成了對(duì)哥本哈根內(nèi)

Europa Capital 與 Keystone Investment Management 合作，代表其核心基金 Europa Diversified Income Fund 完成了對(duì)哥本哈根內(nèi)城北部 Østerbro 地區(qū)另外 38 個(gè)住宅單元的收購(gòu)。Nygaardsvej 27 的 3,467 平方米建筑 位于這個(gè)高檔住宅區(qū)的中心，是一座高品質(zhì)的物業(yè)，擁有迷人的裝修和一流的設(shè)施。2017 年建造的完全出租的物業(yè)是通過(guò)場(chǎng)外交易獲得的。

Europa Capital 合伙人兼基金經(jīng)理 Andy Watson 表示：“在最近收購(gòu) Amager 的 PRS 之后，我們很高興在我們多元化的收入投資組合中再增加一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)的哥本哈根住宅資產(chǎn)。這是該 基金的第15 項(xiàng)資產(chǎn)，使年度基金收入達(dá)到近 2000 萬(wàn)歐元。隨著我們建立資產(chǎn)基礎(chǔ)，專(zhuān)注于在歐洲流動(dòng)性最強(qiáng)的市場(chǎng)進(jìn)行流動(dòng)性投資，我們將繼續(xù)尋找更多的收購(gòu)機(jī)會(huì)。”

該基金于 11 月首次以 3.5 億歐元收盤(pán)，面向國(guó)際投資者，專(zhuān)注于通過(guò)對(duì)物流、住宅和辦公領(lǐng)域的投資創(chuàng)造穩(wěn)定和多元化的收入。該基金旨在利用創(chuàng)新和城市化的結(jié)構(gòu)變化，瞄準(zhǔn)西歐強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體，重點(diǎn)關(guān)注法國(guó)、德國(guó)、荷蘭和丹麥。最初的種子投資組合包括物流、住宅和辦公投資組合，并擁有迄今為止，它的表現(xiàn)優(yōu)于其市場(chǎng)指數(shù)，2020 年的出租率超過(guò) 98%，租金收繳率達(dá)到 99.5%，憑借增值杠桿，該基金有剩余資金可用于進(jìn)一步收購(gòu)以實(shí)現(xiàn)投資組合多元化。最新的哥本哈根收購(gòu)使住宅部門(mén)的風(fēng)險(xiǎn)敞口超過(guò) 30%。基金收入的三分之二在物流和生活領(lǐng)域，這仍然是其當(dāng)前投資策略的重點(diǎn)。

在交易期間，Keystone、Accura、PWC、CBRE 和 Emcon 為 Europa 提供了建議。Keystone 將為此投資向 EDIF 提供本地管理服務(wù)。

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