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激烈的競(jìng)爭(zhēng)推動(dòng)阿德萊德在蓬勃發(fā)展的市場(chǎng)中拍賣清盤率

2021-06-17 09:08:52 滾動(dòng)新聞來(lái)源：

導(dǎo)讀事實(shí)證明，拍賣是在阿德萊德蓬勃發(fā)展的市場(chǎng)上出售房產(chǎn)的最佳方式之一，新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去三個(gè)月該市的清盤率躍升了 12%。CoreLogic 最新的

事實(shí)證明，拍賣是在阿德萊德蓬勃發(fā)展的市場(chǎng)上出售房產(chǎn)的最佳方式之一，新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去三個(gè)月該市的清盤率躍升了 12%。

CoreLogic 最新的季度拍賣市場(chǎng)回顧顯示，在截至 2021 年 3 月的三個(gè)月內(nèi)，全市拍賣的 894 處房產(chǎn)中有 79.8% 售出。

它高于 2020 年 12 月季度報(bào)告的 1014 場(chǎng)拍賣記錄的 67.1% 清空率和 2020 年 3 月季度報(bào)告的 827 場(chǎng)拍賣記錄的 52.3%。

這也是全國(guó)首府城市的第三高清空率，僅次于堪培拉的 85.4% 和悉尼的 84.5%。

Ray White SA 首席拍賣師 John Morris 表示，全市對(duì)有限房產(chǎn)的需求增加是提高清盤率的原因。

“這是競(jìng)爭(zhēng)——人們(錯(cuò)過(guò))只是從一場(chǎng)拍賣到下一場(chǎng)，”他說(shuō)。

“我在拍賣會(huì)上看到了創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的競(jìng)標(biāo)者，而且我看到越來(lái)越多的人參加了拍賣。

“上周末，我賣出了八場(chǎng)拍賣中的七場(chǎng)。”

威廉姆斯房地產(chǎn)拍賣師哈米什米爾表示，在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的市場(chǎng)中，拍賣是“唯一的出路”。

“那里太瘋狂了，”他說(shuō)。

“我們看到了快速而熱烈的出價(jià)，很多房產(chǎn)的售價(jià)都遠(yuǎn)高于底價(jià)。”

BR Auctioneer 總監(jiān) Brett Roenfeldt 表示，數(shù)據(jù)“非常出色”，證明拍賣是在蓬勃發(fā)展的市場(chǎng)中出售房產(chǎn)的有效方式。

“我真的很驚訝更多人沒(méi)有使用拍賣系統(tǒng)進(jìn)行銷售，”他說(shuō)。

“在這個(gè)市場(chǎng)上，我認(rèn)為任何供應(yīng)商如果不考慮將(他們的)房屋進(jìn)行拍賣，都是對(duì)自己不公平。”

在全國(guó)范圍內(nèi)，2021 年 3 月季度的總首府城市清盤率為 80%，高于 2020 年 12 月季度的 69.4% 和 2020 年 3 月季度的 62.5%。

CoreLogic Australia 研究主管 Eliza Owen 表示，市場(chǎng)受到創(chuàng)紀(jì)錄的低利率、迅速改善的經(jīng)濟(jì)狀況和稀缺感的刺激，因?yàn)槿珖?guó)的上市總數(shù)仍比五年平均水平低 26%。

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