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貸款買房是現(xiàn)在很多購房者買房的一種方式。不過，在申請房貸的時候，需要提供各種貸款材料給貸款銀行進行審核，審核通過后銀行就會進行放款。那么，下面看下房貸審批不通過的原因有哪些？

房貸審批不通過的原因有下列四種：一是逾期行為。如果以前有過網(wǎng)貸、車貸、信用卡等的逾期，那么辦理房貸是會受到影響的，最嚴重的情況會導致房貸審批不通過。二是征信查詢頻繁。征信短時間之內(nèi)是不能被頻繁查詢的，如果貸款人短時間內(nèi)多次查詢征信，是有可能導致房貸審批不通過的。

三是收入不合格。這個是最為常見的原因，貸款人的收入沒有達標，房貸審批當然是不能通過的。四是存在大額債務。有債務并不影響房貸，但是如果債務過多的話可能會導致審批不通過，因為債務也和收入有關(guān)，債務過高會被變向的認為收入不達標。所以，在申請貸款之前，先看下自己是否滿足房貸的條件，然后再去申請房貸比較好。

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