目前為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多 三種情況介紹的關注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現(xiàn)在都在關注這個事情，那么具體的為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多 三種情況介紹的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關的內容來給大家一起查閱一下把。　

現(xiàn)在很多的購房者都是選擇貸款的方式來購買房子的。不過，在申請房貸的時候除了需要滿足房貸條件外，還有很多人都是比較關注房貸利率的。下面看下為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多？

明明利率降低了，但房貸卻還是沒有變化的話，很可能是由于以下幾點原因：一是下調的是LPR利率，而客戶辦理的房貸類型是公積金貸款，其執(zhí)行央行貸款基準利率，不與LPR掛鉤（只有在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率，屆時才會從次年1月1日起開始執(zhí)行新利率 ）。

二是客戶辦理的個人住房商業(yè)性貸款尚未到重定價日，所以即使LPR下調，但暫時還是執(zhí)行原利率，自然也就沒有任何變化。不過等之后重定價日到了，屆時就會按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行（重定價日可以選擇1月1日或者貸款發(fā)放日）。

三是客戶是在2019年10月8日前辦理的房貸，且在2020年3月1日至8月31日進行利率轉換時選擇了固定利率，所以無論LPR如何調整變化，其都將按合同約定利率執(zhí)行，不會有任何變化。所以，具體可以咨詢一下貸款銀行的客服了解詳情。

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