申請二手房貸款要符合哪些條件才行 需滿足這些條件現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳吧暾埗址抠J款要符合哪些條件才行 需滿足這些條件的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

我國一些家庭在買房時，為了經(jīng)濟(jì)資金，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，會選擇購買二手房。購買二手房如果資金不足，可以申請二手房貸款，這樣就可以緩解資金壓力。那么申請二手房貸款要符合哪些條件才行呢？下面一起來看看。

房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，房齡越長貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。

房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價低、面積小的房屋，貸款成數(shù)較低，甚至可能不予貸款。

貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數(shù)越低，甚至可能不予貸款。

貸款房屋套數(shù)。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數(shù)降低，甚至可能不予貸款。

貸款人如果是外地戶口，貸款成數(shù)也可能降低。所以，買房人在正式簽約前，應(yīng)拿著賣方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細(xì)咨詢，做到心中有數(shù)之后再簽約。

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