二手房首付比新房首付多嗎 原因是什么現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳岸址渴赘侗刃路渴赘抖鄦?原因是什么的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少的人都是通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買房子的。而申請(qǐng)貸款的前提是需要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并且需要支付房產(chǎn)的首付款，不同類型的房子首付不同。下面看下二手房首付比新房首付多嗎？

二手房首付比新房首付多。根據(jù)規(guī)定，首次購(gòu)買的話，不管是買新房還是二手房，首付要付三成。如果是二套房的話，就需要付四成首付，所以購(gòu)買新房和二手房，首付比例是相同的。具體以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

其中，二手房首付比新房首付款多的原因是：因?yàn)槎址渴且猿山粌r(jià)購(gòu)房，以評(píng)估價(jià)貸款，所以實(shí)際的首付比規(guī)定的首付比例要高。在買二手房的時(shí)候，一定要區(qū)分二手房的成交價(jià)和評(píng)估價(jià)。

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