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現(xiàn)在貸款買房是比較常見的購(gòu)房方式，不過(guò)貸款買房不同的貸款人房貸利率是不同的。并且，在房貸還款的方式上面，貸款人是可以選擇等額本金或者等額本息的。下面看下買房等額本息和等額本金選哪個(gè)比較好？

等額本息和等額本金相比較，等額本金更劃算。在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息，但按照整個(gè)還款期來(lái)計(jì)算，等額本金還款方式最終還款的總利息要比等額本息低，可能節(jié)省利息成本。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大，更適合有一定資金實(shí)力的貸款人。

一般來(lái)說(shuō)，等額本金，適用于前期收入較高、前期希望歸還較大數(shù)額本金的人群，相同的時(shí)間里，本金還的多，利息支出就產(chǎn)生的少，可以節(jié)省一些錢；等額本息，適用于每月工資收入固定的還款人群，每月還款金額相等，方便合理安排每個(gè)月的生活開支及理財(cái)計(jì)劃，比較省心。

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