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現(xiàn)在貸款買房是比較多人使用的一種購房方式。不過，雖然可以貸款買房，但是不同的銀行貸款利率以及不同的貸款人房貸利率都是有一定的差異的。那么，下面來看下住房貸款利率浮動好還是固定好？

住房貸款利率浮動好還是固定好，主要得看客戶當(dāng)前的房貸利率具體是多少，以及未來LPR的走勢如何。一般來說，如果客戶當(dāng)前的房貸利率已經(jīng)足夠優(yōu)惠，未來LPR下行走勢不明顯，甚至有可能上升，轉(zhuǎn)為LPR后得出的新利率反而可能比現(xiàn)在利率要高的話，那不如直接轉(zhuǎn)為固定利率會更好。

若是客戶當(dāng)前的房貸利率并沒有享受多少優(yōu)惠、不是很低，且根據(jù)判斷未來LPR下行趨勢較為明顯，轉(zhuǎn)為LPR后算出的新利率能比當(dāng)前利率更低的話，那自然是轉(zhuǎn)為LPR會更好。所以，具體還是要進(jìn)行判斷。

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