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現(xiàn)在不少的人都是通過貸款的方式來購買房子的。而申請貸款的前提是需要和開發(fā)商簽訂購房合同，并且需要支付房產(chǎn)的首付款，不同類型的房子首付不同。下面看下二手房首付比新房首付多嗎？

二手房首付比新房首付多。根據(jù)規(guī)定，首次購買的話，不管是買新房還是二手房，首付要付三成。如果是二套房的話，就需要付四成首付，所以購買新房和二手房，首付比例是相同的。具體以當?shù)氐恼邽闇省?/p>

其中，二手房首付比新房首付款多的原因是：因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規(guī)定的首付比例要高。在買二手房的時候，一定要區(qū)分二手房的成交價和評估價。

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