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上海房產稅征收標準及計算方法知識介紹

2023-10-06 17:07:03 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的上海房產稅征收標準及計算方法這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些上海房產稅征收標...

目前關于大家提出的上海房產稅征收標準及計算方法這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些上海房產稅征收標準及計算方法相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

上海房產稅征收標準及計算方法如下：通常上海應繳納的房產稅稅額是新購房，住房應征收稅額面積乘以新購住房的單價，然后再乘以70%，用計算出來的這個數值再乘以房產稅的稅率，而上海房產稅的稅率暫定為0.6%。根據上海相關部門的公布結果來看，2021年度稅率分界線，單價是73,482元，如果低于這個標準的話，那么房產稅的稅率是0.4%，但如果高于這個標準的話，房產稅的暫定稅率是0.6%，所以不是所有的房子都需要征收房產稅。

上海房產稅每年都交一次嗎？上海房產稅每年都交一次，現如今上海和重慶作為房產稅的試點城市，已經實施了有幾年的時間，在征收房產稅的時候可以分期或者是一年繳納一次，一般是上半年的4月份和下半年的10月份交清房產稅。如果是個人非住房內的房屋償納房產稅，那么正常是可以分月，季度繳納房產稅。上海地區(qū)如果人均在60平方以下的房產是免征的，如果不滿足這個要求，那么是根據成交價的70%再乘以繳稅率征收，正常稅率在0.4%到0.6%左右。

上海房產稅退稅條件？上海房產稅退稅條件是如果是符合當地有關規(guī)定引進的高層次人才或者是上海本地的重點產業(yè)，及時的人才，那么只要有本地的居住證，同時在上海工作生活、買了新房的人，那么就可以去申請退稅了，具體可以咨詢一下當地的稅務部門。

以上就是關于上海房產稅征收標準及計算方法問題的內容，如果是在上海市區(qū)范圍內買房的話，那么通常是以當下住房價格的70%來計算的。上海的房產稅稅率不固定，通常是在0.4%到0.6%之間。

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