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不滿5年的二手房稅費(fèi)知識(shí)介紹

2023-10-06 17:01:17 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的不滿5年的二手房稅費(fèi)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些不滿5年的二手房稅費(fèi)相關(guān)的...

目前關(guān)于大家提出的不滿5年的二手房稅費(fèi)這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些不滿5年的二手房稅費(fèi)相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

不滿5年的二手房稅費(fèi)建筑面積不超過(guò)90平方米。五年以外的不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)物業(yè)的單位或個(gè)人，按照其營(yíng)業(yè)額的比率征稅。對(duì)個(gè)人獨(dú)資住房的銷售稅收減免，對(duì)個(gè)人獨(dú)戶的個(gè)人納稅評(píng)估值為百分之一。改名（契稅）是第一套房屋征收評(píng)估值的百分之一，而不是第一套房屋的估價(jià)值百分之三。費(fèi)用80元。建設(shè)費(fèi)用為每平方米6元。

占地90至140公尺。五年以外的不動(dòng)產(chǎn)也不征收銷售稅，對(duì)家庭惟一財(cái)產(chǎn)不征稅，對(duì)家庭唯一財(cái)產(chǎn)征稅百分之一。改名（契稅）是第一套房屋征收評(píng)估值的百分之一點(diǎn)五，而不是第一套房屋的估價(jià)值的百分之三。費(fèi)用80元。建設(shè)費(fèi)用為每平方米6元。

占地140公尺。五年以外的房屋征收銷售稅，銷售稅為（估價(jià)減原價(jià)）乘以百分之五點(diǎn)六五。個(gè)人獨(dú)資住房不征個(gè)人稅收，個(gè)人獨(dú)資住房按個(gè)人納稅評(píng)估值百分之一。改名費(fèi)（契稅），第一套房的估價(jià)為百分之三，不是第一套房的，也要按百分之三的價(jià)格征稅。工程造價(jià)550元，建筑面積每平方米6元。

網(wǎng)上辦理二手房網(wǎng)上簽手續(xù)二手房買賣雙方應(yīng)就合同中有關(guān)條款的內(nèi)容進(jìn)行談判。

用戶登陸存量房（二手房）網(wǎng)上簽約，選擇已公開(kāi)房源的房源，并在線填寫相關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完畢后，買方和賣方自行設(shè)定合同查詢口令，并進(jìn)行在線提交。

買賣雙方與中介公司訂立的買賣合同應(yīng)與《存量房買賣合同》的附件一起提交。完成簽約后，操作員將《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》和《存量房買賣合同》在線打印。

提交合同后，可在網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，經(jīng)雙方簽字蓋章后，可攜帶申請(qǐng)書及相關(guān)資料到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。

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