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父母遺產(chǎn)房屋如何繼承知識(shí)介紹

2023-10-06 16:57:21 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的父母遺產(chǎn)房屋如何繼承這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些父母遺產(chǎn)房屋如何繼承相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的父母遺產(chǎn)房屋如何繼承這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些父母遺產(chǎn)房屋如何繼承相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

父母遺產(chǎn)房屋想要繼承，通常需要以下幾個(gè)手續(xù)：

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并且辦理死亡證明。

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，需要去公證處辦理繼承權(quán)公證，目前繼承分為兩種，其中一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。

辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

遺贈(zèng)和法定繼承以及遺囑繼承是有一定區(qū)別的，需要繳納一定的稅費(fèi)。

父母遺產(chǎn)房屋繼承要交稅嗎？父母遺產(chǎn)房屋繼承是需要繳納稅費(fèi)的，只是子女在繼承父母房產(chǎn)的時(shí)候免征契稅，但是需要交納評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅以及100元的登記稅等等，如果房產(chǎn)滿5年免征增值稅，滿5年且唯一的情況下免征個(gè)人所得稅，如果未滿5年的情況下，需要繳納6%的增值稅以及百分之一的個(gè)人所得稅。

遺產(chǎn)繼承過戶，在辦理的時(shí)候需要去被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并且辦理死亡證明，相關(guān)的材料去區(qū)或者市的公證處辦理繼承權(quán)公證，在完成以上流程之后，才可以進(jìn)行過戶登記。

父母遺產(chǎn)房屋繼承過戶寫誰的名字？父母遺產(chǎn)房屋繼承過戶寫誰的名字都是可以的，這是因?yàn)榉慨a(chǎn)證上可以添加共有人，通常有遺囑的情況下按照遺囑來進(jìn)行繼承，如果沒有遺囑的情況下，按照法定來繼承法定繼承，第一順序?yàn)榕渑肌⒆优约案改?，第二順序才為兄弟姐妹、外祖父母以及祖父母?/p>以上就是父母遺產(chǎn)房屋如何繼承的相關(guān)介紹，其實(shí)繼承房屋也是有一定的條件的，比如已經(jīng)拿到了死亡證明等。

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