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購(gòu)買二套房首付比例是多少知識(shí)介紹

2023-10-06 16:54:37 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的購(gòu)買二套房首付比例是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)買二套房首付比例是...

目前關(guān)于大家提出的購(gòu)買二套房首付比例是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)買二套房首付比例是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購(gòu)買二套房，首付比例原則上不低于30%，如果是在一線城市，一般不能夠低于50%，所以大部分的地區(qū)，二套房的比例在40%左右，隨著現(xiàn)在國(guó)家一些利好政策的出現(xiàn)，二套房的首付比例也在不斷的下降，如果自己有能力并且也符合購(gòu)房要求的話，可以趁著現(xiàn)在購(gòu)買二套房，在購(gòu)房之前要先看自身是否具備有購(gòu)房的資格，因?yàn)橛幸恍┑貐^(qū)外地戶籍的家庭只能購(gòu)買一套住房，可以到當(dāng)?shù)氐闹薪榛蛘呤欠课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，能夠了解到更多準(zhǔn)確的信息。

購(gòu)買二套房契稅幾個(gè)點(diǎn)？購(gòu)買二套房的話，契稅就不能夠享受首套房的優(yōu)惠政策，就只能夠按照房屋總額的3%來(lái)收取契稅，如果是首套房的話，購(gòu)買普通住房，90平米以下的房子契稅是按照房屋總額的1%收取，90到144平米的房子，按照房屋總額的5%收取，面積在144平米的房子，契稅是按照房屋總額的3%收取，就不再享受優(yōu)惠政策，除了普通住宅之外，如果所購(gòu)買的是商業(yè)性的住房，契稅也是按照房屋總額的3%來(lái)收取。

購(gòu)買二套房比一套房多了什么費(fèi)用？購(gòu)買二套房第一套房，契稅方面就有所增加，之前首套房的契稅是在1%到3%之間，90平米以下的房子契稅，就是按照1%來(lái)收取，大多數(shù)人所購(gòu)買到90平米以上，但不足144平米的房子，契稅按照5%收取，而二套房，無(wú)論房屋面積大小，契稅都是按照3%收取。

以上就是關(guān)于購(gòu)買二套房首付比例是多少問(wèn)題的相關(guān)回答，二套房的首付比例在40%以上，也要結(jié)合購(gòu)房的地區(qū)，像北京上海這些限購(gòu)政策比較嚴(yán)格的地區(qū)，二套房的首付比例在60%以上。

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