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目前關(guān)于大家提出的開(kāi)發(fā)商的五證是哪五證這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些開(kāi)發(fā)商的五證是哪五證相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。
開(kāi)發(fā)商五證指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售許可證，開(kāi)發(fā)商的五證是非常重要的證件，意味著開(kāi)發(fā)商是合規(guī)的開(kāi)發(fā)商，而且目前向購(gòu)房者所出售的房屋無(wú)論是質(zhì)量還是購(gòu)房的資質(zhì)，都已經(jīng)得到了國(guó)家相關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn)，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)遇到期房的情況之下，首先就要檢查開(kāi)發(fā)商是否有五證，尤其是需要有商品房銷(xiāo)售許可證。開(kāi)發(fā)商五證齊全之后才具備有預(yù)先出售房屋的能力和資格，大家在和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，還需要認(rèn)真檢查證件上的銷(xiāo)售范圍，有些開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)比較大，已經(jīng)符合條件的預(yù)售范圍可能并不多，會(huì)把一些還沒(méi)有過(guò)審的房屋也混在預(yù)售當(dāng)中出售，所以一定要看清楚所購(gòu)買(mǎi)的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi)。
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