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首套房如何辦理退稅手續(xù)知識介紹

2023-10-06 16:36:01 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的首套房如何辦理退稅手續(xù)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些首套房如何辦理退稅手續(xù)...

目前關于大家提出的首套房如何辦理退稅手續(xù)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些首套房如何辦理退稅手續(xù)相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

首套房退稅手續(xù)簡化首套房退稅手續(xù)相對繁瑣，但我們可以將其簡化為以下幾個步驟：

步驟一：申請材料準備產(chǎn)權(quán)人需要書面申請退稅，并提供以下材料：

購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次購房證明。

身份證復印件（審核原件，留存復印件）。

住房產(chǎn)權(quán)證復印件。

產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。

按揭銀行認定的按揭本息支付證明。

區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。

產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名（用于財政撥付資金）。

步驟二：申請退稅在房產(chǎn)所在地的稅務機關辦理首套房退稅申請，提交上述準備好的申請材料。

步驟三：享受契稅優(yōu)惠根據(jù)相關規(guī)定，個人購買住房時，如果單套建筑面積在144平方米以下或套內(nèi)建筑面積120平方米以下，并且屬于家庭少有住房，契稅減按5%征收。對于購買單套建筑面積在90平方米以下住房且屬于家庭少有住房的個人，契稅減按1%征收。如果購買的是六合住房且不符合上述優(yōu)惠條件，按法定稅率3%征收契稅。

步驟四：已繳納契稅的處理針對符合條件但未享受契稅優(yōu)惠的購房者，如果已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，并取得了稅務機關出具的稅收完稅證明，可以申請退稅。

總之，首套房退稅手續(xù)相對繁瑣，但按照以上簡化的步驟進行，可以更加便捷地辦理退稅手續(xù)。

結(jié)束語購房退稅是一項重要的政策措施，對于減輕購房者的經(jīng)濟負擔起到了積極的作用。我們希望以上提供的簡化的手續(xù)可以幫助到您，讓您能夠更好地享受首套房退稅政策的優(yōu)惠。

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