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土地使用權(quán)到期了怎么辦知識(shí)介紹

2023-09-29 11:27:57 房產(chǎn)百科來(lái)源：

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目前關(guān)于大家提出的土地使用權(quán)到期了怎么辦這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些土地使用權(quán)到期了怎么辦相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

土地使用權(quán)到期了的續(xù)期方法，住宅和非住宅用地有一些不同，表現(xiàn)在：

住宅用地土地使用權(quán)到期了處理方式：

提出續(xù)期的申請(qǐng)

如果土地使用者需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)當(dāng)在期滿前的一年之內(nèi)提出續(xù)期申請(qǐng)。

進(jìn)行審批

土地管理部門(mén)應(yīng)在合理的期限之內(nèi)盡快的作出是否同意續(xù)期的答復(fù)，除了社會(huì)公共利益需要回收該土地之外，其他條件下應(yīng)以批準(zhǔn)。

另外，在完成土地使用權(quán)續(xù)期的時(shí)候，土地使用權(quán)的續(xù)期與土地使用權(quán)的出讓是同一性質(zhì)，也就是續(xù)完期后的土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)是出讓。

非住宅用地使用權(quán)到期之后的處理方法：應(yīng)當(dāng)重新辦理用地手續(xù)，如果屬于出讓土地性質(zhì)，那么需要繳納一定的土地出讓金，如果是劃撥用地，那么需要根據(jù)法定條件重新申請(qǐng)辦理劃撥手續(xù)或者是出讓手續(xù)。

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