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房地產營改增實施細則知識介紹

2023-09-29 11:25:16 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房地產營改增實施細則這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產營改增實施細則相關...

目前關于大家提出的房地產營改增實施細則這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產營改增實施細則相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房地產營改增實施細則如下：

①房地產和建筑業(yè)，金融服務業(yè)等納入改革體系。房地產行業(yè)，現行營業(yè)稅稅率為5%，營改增后適用11%的稅率，簡單地將新稅率與舊稅率直接進行比較是沒有意義的。在營業(yè)稅制度下，房地產對營業(yè)稅稅源的貢獻最大，營改增后的營業(yè)稅稅率相比變化較大，這兩個行業(yè)受到較大影響。

②過渡期內，簡易計稅營改增新規(guī)，2016年4月30日前開工日期自行開發(fā)的房地產項目可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算納稅。對于房地產營改增的實施細則運行之后，其實對于大多數的購房者來說，影響還是比較大的，無形之中會增大一部分的購房成本，所以我們在購買房屋的時候，還是要多從實際的角度出發(fā)，并且要把除了房款之外的其他部分計算在購房的成本當中。

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