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目前關于大家提出的房地產(chǎn)營改增實施細則這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)營改增實施細則相關...
目前關于大家提出的房地產(chǎn)營改增實施細則這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)營改增實施細則相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
房地產(chǎn)營改增實施細則如下：
①房地產(chǎn)和建筑業(yè)，金融服務業(yè)等納入改革體系。房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)行營業(yè)稅稅率為5%，營改增后適用11%的稅率，簡單地將新稅率與舊稅率直接進行比較是沒有意義的。在營業(yè)稅制度下，房地產(chǎn)對營業(yè)稅稅源的貢獻最大，營改增后的營業(yè)稅稅率相比變化較大，這兩個行業(yè)受到較大影響。②過渡期內(nèi)，簡易計稅營改增新規(guī)，2016年4月30日前開工日期自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算納稅。對于房地產(chǎn)營改增的實施細則運行之后，其實對于大多數(shù)的購房者來說，影響還是比較大的，無形之中會增大一部分的購房成本，所以我們在購買房屋的時候，還是要多從實際的角度出發(fā)，并且要把除了房款之外的其他部分計算在購房的成本當中。
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